Terreno céntrico en venta | Amplio frente sobre calle Presbítero Becerra – Villa de Merlo<div><br></div><div>Excelente oportunidad para uso residencial o desarrollo inmobiliario, a pocas cuadras del Centro Histórico de Villa de Merlo.</div><div><br></div><div>Ubicado sobre calle Presbítero Becerra, en un barrio residencial consolidado, con comercios de cercanía y excelente accesibilidad a los principales puntos de la ciudad.</div><div><br></div><div>El terreno cuenta con una superficie total de 852,79 m², destacándose por su amplio frente de aproximadamente 33,23 metros y una profundidad de entre 25 y 26 metros, según mensura.</div><div><br></div><div>Ubicación y entorno:</div><div><br></div><div>* A solo 6 cuadras de la Plaza Marqués de Sobremonte, Centro Histórico de Merlo.</div><div>* A 1 cuadra de Avenida Norte.</div><div>* Próximo al supermercado Átomo.</div><div>* Entorno residencial con amplia oferta de comercios y servicios.</div><div>* Próximo a la red de gas natural.</div><div><br></div><div>Potencial de desarrollo</div><div><br></div><div>Su generoso frente y ubicación estratégica ofrecen interesantes posibilidades para la construcción de dos viviendas bajo régimen de propiedad horizontal (PH), sujeto a factibilidad y normativa municipal vigente.</div><div><br></div><div>También representa una alternativa atractiva para un proyecto comercial, profesional o de uso mixto, aprovechando sus dimensiones y cercanía al centro de la ciudad.</div><div><br></div><div>Una propiedad con ubicación, superficie y versatilidad para desarrollar un proyecto a medida.</div><div><br></div><div>Schmidt Estudio Inmobiliario</div><div><br></div><div>Decisiones inmobiliarias con criterio.</div><div><br></div>