Lote en venta | Solares del Valle – Villa de Merlo, San Luis<br /><br />Ubicación privilegiada, vistas plenas a las sierras y un entorno natural único.<br /><br />Excelente lote de 832,67 m² ubicado en el barrio privado Solares del Valle, sobre el Boulevard Central, a pocos metros de la rotonda del Club House.<br /><br />Su ubicación dentro del barrio es uno de sus principales atributos: cuenta con vistas abiertas y plenas a las sierras, en un entorno residencial que combina tranquilidad, naturaleza y espacios verdes.<br /><br />Características y medidas<br /><br />* Superficie total: 832,67 m².<br />* Frente Este: 29,47 m.<br />* Lateral Sur: 40,51 m.<br />* Lateral Norte: 25,36 m.<br />* Lateral Oeste: 25,28 m.<br />* Terreno de configuración irregular.<br /><br />Servicios e infraestructura<br /><br />* Agua.<br />* Energía eléctrica.<br />* Alumbrado público.<br />* Recolección de residuos.<br />* Calles internas consolidadas.<br /><br />Sobre Solares del Valle<br /><br />Barrio privado con ingreso controlado, seguridad y un entorno residencial consolidado, caracterizado por sus espacios verdes y su contacto con la naturaleza.<br /><br />Las expensas mensuales son de aproximadamente $80.000 (noviembre de 2026) e incluyen:<br /><br />* Servicio de agua.<br />* Seguridad.<br />* Mantenimiento de espacios comunes.<br />* Mantenimiento del parque y corte de pasto en todo el predio.<br /><br />Ubicado sobre el acceso a Villa de Merlo, a aproximadamente 8 minutos de la rotonda de ingreso a la ciudad.<br /><br />Una excelente alternativa para proyectar una vivienda en un entorno natural, con vistas privilegiadas y una ubicación destacada dentro del barrio.<br /><br />SCHMIDT ESTUDIO INMOBILIARIO<br /><br />Decisiones inmobiliarias con criterio.<br /><br />Contactanos para recibir más información o coordinar una visita.